„Komplexná služba starostlivosti o objekt “
Zjednodušenie plnenia zákonnej povinnosti pre majiteľa a správcu objektu pre komfortnejšie riadenie prevádzkových povinností.
Načo potrebujem Technický pasport?
- Všetky informácie na jednom mieste – v prípade potreby informovania sa o objekte stačí Vám otvoriť jeden dokument.
Načo slúži Technický pasport?
- ako ,,návod na použitie“ pre vlastníka objektu
- na zhodnotenie bezpečnosti prevádzkovania zariadení
- na komplexné zhodnotenie technického a energetického stavu budovy
- ako pomôcka pre plnenie legislatívnych povinností
Je Technický pasport schopný naplniť moje očakávania?
- Výber podľa vašich potrieb
- Vyskladajte si vlastný technický pasport podľa vašich potrieb a predstáv
Možné variácie technického pasportu
Letná a zimná údržba
Máte dodávateľa na túto službu?
Kto zameral a určil plochy?
Je zameranie podľa skutkového stavu?
Naša spoločnosť Vám zameria a roztriedi plochy podľa typov povrchov pre výkon prác:
- Kosenie trávy
- Úprava drevín
- Odpratávanie snehu
Zmapovanie vnútorných priestorov a povrchov
Máte správne zamerané vnútorné priestory napríklad na maľovanie
a upratovanie?
Naša spoločnosť Vám zameria a roztriedi plochy podľa typov
miestností:
- sociálne zariadenia
- kancelárie
- chodby
- technické miestnosti
- sklady a archívy
- zameriame Vám aj plochy stien
Identifikácia nehnuteľnosti
Získajte základné informácie o nehnuteľnosti na jednom mieste
Spracujeme Vám dostupné informácie o nehnuteľnosti, ako napríklad:
- Údaje poskytnuté katastrálnym úradom
- Údaje poskytnuté okresným úrad
- Spracovaná katastrálna mapa podľa príslušných parciel
Technický popis – Vyhradené technické zariadenia
Spracujeme Vám všetky informácie o VTZ potrebné k servisom, revíziám a podrobný
popis parametrov zariadení. Dôvod spracovania technického popisu zariadení?
- Vypracované informácie o zariadeniach slúžia ako podklad pri uskutočňovaní
servisov, revízii, k zoznamu majetku, do verejného obstarávania za účelom
outsourcingu správy budovy.
Závady na technických zariadeniach
Vypracujeme Vám zoznam závad nachádzajúcich sa na objekte ako aj odporúčania
pre odstránenie nedostatkov.
Odporúčania a nápravné opatrenia v oblasti ENERGETIKY
Pri obhliadke Vám zhodnotíme súčasný stav objektu a navrhneme nápravné opatrenia na zvýšenie hospodárskej efektívnosti.
Popis základnej stavebnej konštrukcie
Charakteristika vnútorných povrchov a stavebnej konštrukcie
(určenie typu, materiálu a povrchu)
- Schodov
- Podláh
- Okien
- Dvier
Zoznam legislatívnych povinnosti
ktoré má váš objekt plniť.
Fotodokumentácia objektu a zariadení
Fotodokumentácia závad na objekte
Harmonogram na VTZ
V jednom tabuľkovom dokumente všetky potrebné informácie o každom zariadení,
ktoré treba z legislatívnej povinnosti revidovať spolu s intervalmi kedy sa majú
vykonávať.
Harmonogram vypracovávame na vopred dohodnuté obdobie. Štandardne vypracovávame harmonogram klientom na najbližších 5 rokov. Naším cieľom je zjednodušenie, minimalizovanie Vašich úloh na prevádzku budovy / zvýšenie komfortu. Aktuálne informácie o stave a nákladoch na prevádzku budovy.
Príprava, kontrola podkladov správy budov – chcete outsourcing? –
náš technický pasport je plnohodnotným podkladom do verejnej súťaže.
Máte outsourcing správy objektov? – preverte si s nami dodávateľa.
*Outsourcing – zabezpečovanie služieb z vonkajších zdrojov